Kurzexposée
Charmante Eigentumswohnung für die gesamte Familie im Herzen Elberfelds!
Ort
WuppertalWohnfläche
98m²Kaufpreis
175.000,00 €Objektart
WohnungObjekttyp
EtagenwohnungZimmer
3.5Wohnfläche
98 m²Baujahr
1920Käuferprovison
zzgl. 2,975 % Käuferprovision, ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Energieverbrauch
175Energieträger
GasWertklasse
FEnergieausweis
VERBRAUCHObjektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Hierbei handelt es sich um eine schön aufgeteilte und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Etagenwohnung in belebter und familienfreundlicher Lage von Wuppertal-Elberfeld. Das Objekt wurde 1920 errichtet und ist seit einigen Jahren vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 7560,-. Der geräumige Eingangsbereich sorgt bereits beim Eintritt in die Wohnung für eine angenehme Atmosphäre, die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Außerdem steht Ihnen ein Garten zum Grillen zur Verfügung und Stellplätze können gleich vor der Tür günstig angemietet werden.
Daher zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
Ausstattung
Diese schöne Eigentumswohnung verfügt über enormes Potenzial. Der allgemeine Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr und bedarf dementsprechend geringfügiger Modernisierungsarbeiten.
Die genauen Ausstattungsdetails können Sie am besten bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater begutachten. Stimmen Sie hierzu gerne einen Termin mit uns ab.
Wir warten auf Ihren Anruf!
BAUJAHR:
Das Haus wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet.
HEIZUNG:
Gas- Etagenheizung
BÖDEN:
Laminat, Fliesen
FENSTER:
Doppeltverglaste Kunststofffenster
ETAGE:
2. Obergeschoss
STELLPLATZ:
Stellplätze können in der Umgebung angemietet werden.
Lage
Sie erreichen diese Immobilie über die Hagenauerstraße und über die Straße Ostersbaum. Die Anbindung zur A46 und den ÖPNV ist sehr gut und die anliegende Nordbahntrasse und die Hardtanlage laden zu tollen Spaziergängen ein.
Viele verschiedene Supermärkte, Kindergärten, Grund,- und weiter führende Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hier haben Sie es ruhig und dennoch sehr zentral, einfach ideal!
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