Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Immobilie bewerten
Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Mit unserer Bewertung können Sie entweder schnell und einfach eine Ersteinschätzung erhalten oder von unseren Experten den exakten Wert Ihres Objekts bestimmen lassen.
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Mit nur wenigen Eckdaten
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Schnelle Einschätzung über Wert
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Exakten Wert erfahren
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Genauer Verkaufswert
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Ausgebildeter Gutachter
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Von Banken anerkannt
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Exakter Immobilienwert
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Gut Informiert
Für Ihre individuelle Situation
Vermieten oder Verkaufen?
Um abzuschätzen, ob sich der Verkauf oder die Vermietung für Ihre Situation lohnt, ist eine Wertermittlung eine gute Entscheidungshilfe.
Ungenutztes Potenzial nutzen
Verfügt Ihre Immobilie noch über Ausbaupotenzial, kann dies den Wert steigern. Finden Sie diesen gerne durch unsere Immobilienbewertung heraus.
Gebäudeversicherung
I. d. R. wird die Immobilie mit dem gleitenden Neuwert versichert. Der Wert der Versicherung sollte jedoch dem tatsächlichen Wert möglichst nahekommen. Für eine entsprechende Absicherung der Immobilie ist es wichtig, den Ausgangswert entsprechend korrekt zu bewerten.
Geplanter Verkauf
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor wichtigen Entscheidungen. Eine ganz entscheidende Frage ist der richtige Preis. Zu hoch angesetzt fehlt es an der Nachfrage, zu niedrig wird bares Geld verschenkt. Mit einer Bewertung wird die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf gelegt.
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Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie
Der Immobilienmarkt. Er ist vielfältig. Dennoch möchte jeder früher oder später den Wert seiner Immobilie erfahren. Allerdings verändert sich der Wert ständig und hängt von vielen Faktoren ab. Besitzen Sie eine Immobilie und denken Sie über den Verkauf dieser nach? Dann benötigen Sie den korrekten Preis, um keinerlei Verluste zu erleiden. Der Preis in den vergangenen 12 Monaten ist in Wuppertal im Schnitt um 15 % angestiegen.
Wenige Interessenten stelle eine Anfrage und Sie müssen den Preis ständig korrigieren. Das macht potenzielle Käufer skeptisch und das Objekt wird zum Ladenhüter.
Setzt man den Angebotspreis zu weit unten an, lässt man von vornherein tausende Euro auf dem Tisch liegen.
Bei einer angemessenen Vermarktungsdauer wird das Objekt zum besten Preis verkauft. Mit unserer Immobilienbewertung finden Sie heraus, welcher Angebotspreis für Ihr Objekt passend ist.
Ihr Weg zum Erfolg
In 3 Schritten zum Wert Ihrer Immobilie
Verschaffen Sie sich einen zuverlässigen ersten Eindruck, indem Sie Ihre Immobilie von uns bewerten lassen.
1. Bewertung Anfragen
Über unser Formular können Sie schnell und einfach eine Anfrage für die Bewertung Ihrer Immobilie stellen.
2. TERMIN VEREINBAREN
Wir melden uns telefonisch innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren gemeinsam einen Vor-Ort-Termin für die Analyse Ihrer Immobilie.
3. EXAKTEN WERT ERFAHREN
Sie erhalten kostenlos eine professionelle Wertermittlung gemäß § 194 BauGB, mit dem exakten Wert Ihrer Immobilie.
gut beraten
Wann ist der beste Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen ?
Momentan ist ein guter Zeitpunkt Ihre Immobilie zu verkaufen, da die Kaufpreise in den letzten Jahren drastische gestiegen sind. Ein Faktor dabei sind auch die traditionellen Anlagen. Aufgrund der aktuellen Zinsanpassungen ist ein kleiner Umschwung zu sehen.
Der richtige partner an ihrer seite
Über uns
Auf uns kann man sich verlassen
Wir sparen uns große Versprechungen und lassen lieber unsere Taten sprechen. Auf uns kann man sich verlassen.
1200+ vermittelte Objekte
Branchenkompetenz und Erfahrung in Wuppertel zahlen sich aus. Wir haben bis heute über 1200 Objekte vermittelt. Unser Ziel ist, es auch Ihnen beratend zur Seite stehen zu dürfen.
Regionale Kompetenz
Als FRANZ Immobilien, haben wir seit 1997 Erfahrung in der Immobilienbranche in Wuppertal, daher kennen wir uns auf dem regionalen Markt hervorragend aus.
Häufig gefragt
Ihre Fragen. Unsere Antworten
Im Folgenden beantworten wir Ihnen die häufigsten Fragen zur Immobilienbewertung. Gerne können wir Ihre individuellen Fragen vorab telefonisch oder bei einem Termin im persönlichen Gespräch klären.
Ob anstehender Kauf, Verkauf, Mietung oder Vermietung, Erbschaft, Scheidung oder Interesse daran, Ihre Immobilie altersgerecht umbauen zu lassen – die Gründe dafür, eine professionelle Immobilienbewertung zurate zu ziehen, sind verschieden. Grundsätzlich ist eine Erfassung des Marktwertes immer dann sinnvoll, wenn Sie genau wissen wollen, wie Ihre Immobilie im Vergleich zur Konkurrenz abschneidet, um auf Basis einer fundierten Verkaufsgrundlage zu handeln.
Online-Immobilienbewertung: Über die Eingabemaske könne Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie eingeben. Ein Algorithmus berechnet anhand von zahlreichen Vergleichsdaten den Wert von Ihrem Objekt. Im Anschluss bekommen Sie die Bewertung als PDF per E-Mail geschickt.
Professionelle Immobilienbewertung: Anders als bei der online Wertermittlung, wird die Immobilie persönlich von unseren Experten umfangreicher betrachtet, dies erfordert die Einbeziehung weiterer konkreter Daten. Neben Grundstücksgröße und -zustand, Nutzungsarten etc. werden auch energetische Eigenschaften, unmittelbare und städtische Umstände sowie absehbare zukünftige Entwicklungen aus der Region und viele weitere Informationen berücksichtigt. Angesichts dessen erhalten Sie einen exakten Wert, der die optimale Grundlage für den erfolgreichen Verkauf bietet.
Sowohl die Online-Immobilienbewertung, als auch die persönliche Wertermittlung gehören zu dem einzigartigen Service unseres Unternehmens. Deshalb führen wir die Wertermittlung online und persönlich, für Sie kostenfrei und unverbindlich durch.
Wir bieten für Sie auch ein kostenpflichtiges Verkehrswertgutachten durch.
Immobilienpreise in Wuppertal
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Mit unserer Bewertung können Sie entweder schnell und einfach eine Ersteinschätzung erhalten oder gemeinsam mit unseren Experten den exakten Wert bestimmen.
