Ihre Verwaltung
Mietverwaltung
FRANZ Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für die Mietverwaltung von Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wuppertal und Umgebung. Wir kümmern uns professionell um die Verwaltung Ihrer Immobilien und sorgen für die Durchführung und Betreuung aller anstehenden Aufgaben.
Ihre Vorteile
Gründe für die Verwaltung mit uns
Unser Versprechen
Wir wissen, dass die Verwaltung Ihrer Vermögenswerte ein Vertrauensvorschuss für uns bedeutet – den wir gerne mit Verlässlichkeit, Erreichbarkeit, Zufriedenheit, Transparenz, Professionalität & Werterhalt zurückgeben.
Zuverlässigkeit
Für uns steht der langfristige Erhalt sowie die Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Vordergrund. Dementsprechend geht es auch den Menschen hinter den Fassaden gut – den Eigentümern wie den Mietern.
Einfach und sorgenlos
Abrechnungen müssen transparent und nachvollziehbar sein, Ansprechpartner jederzeit gut erreichbar sein, Angelegenheiten zeitnah und gut gelöst werden und alle Belange rund um eine Immobilie müssen so organisiert und verwaltet werden, als würde alles (fast) von allein passieren.
Lernen Sie uns kennen
Vermarkten Sie mit dem führenden Qualitätsmakler
Das zertifizierte Team von FRANZ Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Seit 1995 führen wir Verkäufer und Käufer und Vermieter und Mieter zusammen, zum Wohle aller Beteiligten.
Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Wuppertal und im Umland.
- Über 20 Jahre Erfahrung im Vermarkten hochwertiger Immobilien
- Bestens ausgebildete Mitarbeiter in den Bereichen Immobilienvermarktung, Verwaltung, sowie Vermietung
- Geprüftes und zertifiziertes Mitglied des Immobilienverband. (IVD)
- Enge, etablierte Beziehungen zu Banken und Versicherungen und Kenntnisse in Finanzierungsfragen
- Regional tief verankert und national bestens vernetzt
- Exzellenter Ruf und Top-Referenzen
Wie können wir Ihnen helfen?
Unsere Leistungen
Vermietung
Wir bieten einen maßgeschneiderten Service für die Vermietung Ihrer Immobilie. In allen Phasen werden unsere Makler Sie transparent und vertrauensvoll begleiten.
Kontrolle der Mieteingänge
Unsere Immobilienmakler behalten stets den Überblick über die Mieteingänge und kontrollieren diese mit Kompetenz.
Nebenkostenabrechnung
Wir kümmern uns natürlich ebenfalls um die Nebenkostenabrechnung. Vertrauen Sie uns und lehnen Sie sich dabei entspannt zurück.
Mietschriftverkehr inkl. Mahnwesen
Unsere Makler kümmern sich zudem vertrauensvoll und transparent um Ihr Mietschriftverkehr inklusive Mahnwesen.
Umbaubegleitung mit Koordinierung
Wir begleiten Sie selbstverständlich bei Umbauten und koordinieren diese mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz.
24/7 Erreichbarkeit
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Sie können selbstverständlich auch persönlich vorbeikommen und wir kümmern uns um Ihre Anliegen.
Resonanz
Was unsere Kunden sagen
Die Kundenzufriedenheit steht im Fokus unserer Arbeit. Zählen Sie auf unsere Erreichbarkeit, Verlässlichkeit und Fachkompetenz.
Häufig gefragt
Ihre Fragen. Unsere Antworten
Im Folgenden beantworten wir Ihnen die häufigsten Fragen zur Mietverwaltung. Gerne können wir Ihre individuellen Fragen vorab telefonisch oder bei einem Termin im persönlichen Gespräch klären.
Mietverwaltungen lohnen sich besonders für Personen, die mehrere Immobilien und daher mehrere Immobilieninvestments besitzen. Da die Verwaltung den Vermieter auslastet, ist die Verwaltung für Personen mit wenig Zeit geeignet. Besonders geschickt ist eine Mietverwaltung für Personen, deren Immobilien sich nicht an ihrem Wohnstandort befinden. Durch die Abgabe der Immobilien an die Mietverwaltung haben die Mieter einen Ansprechpartner vor Ort und Vermieter müssen keine weiten Strecken auf sich nehmen.
Trotz höherer Kosten und weiteren Nachteilen, kann der Vermieter ebenfalls von viele Vorteilen profitieren:
- Der Vermieter spart Zeit und wird somit entlastet.
- Kein Hinterherrennen mehr! Dadurch, dass die Mietverwaltung die Aufgaben des Vermieters übernimmt, muss der Miete nicht mehr hinterhergerannt werden.
- Mieter haben Ansprechpartner und das egal wie weit der Eigentümer von der Immobilie weg wohnt. Der Eigentümer muss somit nicht zwangsweise vor Ort sein.
- Durch die Mietverwaltung hat der Vermieter immer eine Garantie, dass die Angelegenheiten auf dem neuesten rechtlichen Stand erfolgen.
- Kommt es dennoch zu Fehlern oder Problemen, kann die Mietverwaltung dafür haftbar gemacht werden.
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab – zum Beispiel vom Zustand der Immobilie, der Größe und der Anzahl der Wohneinheiten, die Sie besitzen. Sprechen Sie uns einfach auf Ihre Immobilie an.
Kontakt
Ansprechpartner
Als Spezialisten für den Immobilienmarkt in der Region überzeugt unser Team durch den Zusammenschluss verschiedener Expertisen.
Dariush Fallah
Immobilienkaufmann - Verkauf und Verwaltung
Mietverwaltung
Ihre Anfrage
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