Einfach und sorgenfrei
Immobilie vermieten
Wir kümmern uns um eine sorgenfreie Vermietung Ihrer Immobilie, damit Sie sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen.
Das spricht für uns
Warum mit uns vermieten?
Wir kümmern uns um eine sorgenfreie Vermietung Ihrer Immobilie, damit Sie sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen.
FINDEN SIE DEN PASSENDEN MIETER
Unsere Immobilienmakler können aus unseren über 800 Kunden und unserem vorgemerkten Kundennetzwerk schnell zahlreiche Mieter für Sie finden.
SCHNELL UND SORGENFREI
Lehnen Sie sich zurück. Wir kümmern uns sowohl um die Ausgestaltung des Mietvertrags, als auch um eine schnelle Vermietung.
Sichere Abwicklung
Wir sorgen durch unsere Erfahrung und Kompetenz für eine rechtssichere Übergabe und stehen Ihnen dabei jederzeit als Partner zur Seite.
Lernen Sie uns kennen
Vermarkten Sie mit dem führenden Qualitätsmakler
Das zertifizierte Team von FRANZ Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Seit 1995 führen wir Verkäufer und Käufer und Vermieter und Mieter zusammen, zum Wohle aller Beteiligten.
Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Wuppertal und im Umland.
- Über 20 Jahre Erfahrung im Vermarkten hochwertiger Immobilien
- Bestens ausgebildete Mitarbeiter in den Bereichen Immobilienvermarktung, Verwaltung, sowie Vermietung
- Geprüftes und zertifiziertes Mitglied des Immobilienverband. (IVD)
- Enge, etablierte Beziehungen zu Banken und Versicherungen und Kenntnisse in Finanzierungsfragen
- Regional tief verankert und national bestens vernetzt
- Exzellenter Ruf und Top-Referenzen
Mit Herz und Verstand
Immobilien erfolgreich vermieten
,,Immobilien Franz hat einen sehr guten Job gemacht. Sie haben für mich zwei Wohnungen vermietet. Sie ist äußerst kompetent und sorgfältig.“
Antonia W., Vermieterin
Lehnen Sie sich zurück. Wir kümmern uns sowohl um die Ausgestaltung des Mietvertrags, als auch um eine rechtssichere Übergabe und stehen Ihnen dabei jederzeit als Partner zur Seite.
Sahara C., Vermieterin
Bei uns werden Sie ehrlich und unverbindlich beraten. Unsere ausgebildeten Experten sind vor Ort auf Augenhöhe an Ihrer Seite. Für Ihren Erfolg.
Das Erfolgskonzept
In 6 Schritten zum Erfolg
Mit unserem bewährten Vermietungsablauf machen wir Erfolg regelmäßig replizierbar. So vermieten wir Ihre Immobilie:
1. Bewertung
Vor Ort bestimmen wir den exakten Wert Ihrer Immobilie als Basis für die Vermietung.
2. Exposé-Erstellung
Es wird ein hochwertiges Exposé erstellt, welches potenzielle Mieter von Ihrem Objekt überzeugt.
3. Vermarktung
Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser ausgiebiges Netzwerk.
4. Besichtigungen
Unsere Immobilienmakler qualifizieren die Mieter, vereinbaren Termine und sind kompetent vor Ort. Verlassen Sie sich auf uns.
5. Wahl des Mieters
Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich den Mieter nur noch aussuchen.
6. Übergabe
Wir kümmern uns um die Mietvertragsgestaltung und die ordnungsgemäße Übergabe.
Referenzen
Eine Auswahl unserer vermarkteten Objekte
Hier finden Sie eine kleine Auswahl aus über 1200 Immobilien, die wir erfolgreich vermittelt haben. Wir finden passende Interessenten für jede Immobilie.
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Sorgenfrei mit Franz immobilien
Welche Mieteinnahmen kann ich erwarten?
Momentan ist ein guter Zeitpunkt Ihre Immobilie zu vermieten, da die Mietpreise in den vergangenen Jahren drastisch gestiegen sind. Kontaktieren Sie uns gerne für eine kompetente Beratung.
Referenzen
Eine Auswahl unserer vermarkteten Objekte
Hier finden Sie eine kleine Auswahl aus über 1200 Immobilien, die wir erfolgreich vermittelt haben. Wir finden passende Interessenten für jede Immobilie.
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Haus in Wuppertal
Häufig gefragt
Ihre Fragen. Unsere Antworten
Im Folgenden beantworten wir Ihnen die häufigsten Fragen zur Immobilienvermietung. Gerne können wir Ihre individuellen Fragen vorab telefonisch oder bei einem Termin im persönlichen Gespräch klären.
Der Energieausweis wird für das gesamte Gebäude ausgestellt. Für einzelne Wohnungen ist dieser nicht vorgesehen. Sie können den Energieausweis bei der Hausverwaltung anfordern. Sofern Sie ein Einfamilienhaus vermieten wollen, müssen Sie einen Energieausweis nachweisen oder beantragen. Zusätzlich benötigen Sie je nach Art des Gebäudes einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsnachweis. Sie sollten den Energieausweis den Interessenten bei der Besichtigung unaufgefordert vorlegen können.
Bei der Vermietung im privaten Bereich gilt seit 2015 das sogenannte Bestellerprinzip. Aufgrund dieses Gesetzes hat überwiegend der Vermieter die Courtage, welche in der Regel zwei Kaltmieten zzgl. MwSt. beträgt, zu tragen.
In vielen Fällen zahlt sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers im Ganzen aus. Denn der Makler hat eine große Marktkenntnis und überprüft potenzielle Mieter vor Vertragsabschluss auf Ihre Solvenz. Zudem erstellt er einen rechtssicheren Mietvertrag, übernimmt die Verantwortung und sorgt für eine reibungslose Abwicklung, wofür ihm eine Maklerprovision gezahlt wird.
Kontakt
Ansprechpartner
Ansprech-partner
Als Spezialisten für den Immobilienmarkt in der Region überzeugt unser Team durch den Zusammenschluss verschiedener Expertisen.
Seinap Sreij
Immobilienkauffrau/ Ang. Immobilienfachwirtin IHK - Verkauf und Vermietung
Dariush Fallah
Immobilienkaumann - Verkauf und Verwaltung
Immobilienpreise in Wuppertal
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Mit unserer Bewertung können Sie entweder schnell und einfach eine Ersteinschätzung erhalten oder gemeinsam mit unseren Experten den exakten Wert bestimmen.
