Kurzexposée

Bauen & Wohnen an der Burg

Ort
Solingen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohngrundstück
Grundstücksfläche
674 m²
Käuferprovison
zzgl. 4,76% inkl. MwSt. ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Objekt-beschreibung

ECKDATEN
Wohnfläche genehmigt: ca. 178 m² | Gesamtfl. ca. 189 m² | Grundstücksgröße ca. 674 m² | Zimmer: 8 | Badezimmer: 2 | Gäste WC: 1 | Etagenzahl: 3 | Außenstellplätze: 2 | Doppelgarage | Garten | diverse Terrassen und Balkone | Hauswirtschaftsräume | separates Gästehaus / Tinyhaus möglich | Photovoltaik | Luftwärmepumpe | Wallbox inklusive Förderung

Ausstattung

PLANUNGSSTAND
Baugenehmigung inklusive Förderung liegen vor Flurstück 85 / Flur 6 | Geschoßzahl: 3 Voll Geschosse (inklusive UG ) | GFZ= 0,7

Lage

Mittig auf einem gewachsenen Plateau soll der, oder die Neubaukörper Ihren Platz finden. In der Höhe haben Sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht, Sie sind auch unerreichbar für Hochwasser und fangen in der süd-west Ausrichtung, frei von Verschattung, jeden einzelnen Sonnenstrahl für sich ein.

Durch das terrassierte Gelände entstehen tausend und eine abwechslungsreiche Perspektiven auf dem Ihnen zu Füßen liegenden Tal und den grünen Horizont. Wie eine unvergleichliche Geschichte aus Tolkiens „Herr Der Ringe“ und „Der Hobbit“ endet jeder Tag als fesselndes Abenteuer für die Sinne. Und gleichzeitig kann man ruhiger kaum wohnen mitten im geschäftigen Nord Rhein Westphalen. Das üppige Freizeitangebot, die zahlreichen Cafés und Restaurants, die Burg, das Museum, die Seilbahn, Flüsse, Feste, Kunst, Kultur, Märkte, Brücken, Kapellen, Wanderwege, Kanufahren und vieles mehr sind ein Garant für unbegrenzte Unterhaltung.

In einer Zeit, in der es kaum noch zu bebauende Flächen gibt, ist diese sicher die Perle unter den Baugrundstücken! Deshalb zögern Sie nicht und sichern sich noch heute dieses malerische Fleckchen Land und Ihre Zukunft von wahrgewordenen Traum in Frieden und Ästhetik.

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