Kurzexposée

Schönes Apartment mit Balkon & Stellplatz – ideal für Kaitalanleger!!!

Ort
Wuppertal
Wohnfläche
40m²
Kaufpreis
64.900,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²
Baujahr
1954
Käuferprovison
zzgl. 4,76 % inkl. MwSt., ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Energieverbrauch
290.04
Energieträger
Gas
Energieausweis
VERBRAUCH

Objektbeschreibung

Objekt-beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in einem 10- Parteienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Wuppertal-Langerfeld. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für jung oder alt. Ein Balkon mit Fernblick sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses überaus gute Preis- Leistungsverhältnis ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine sehr gepflegte Ausstattung und wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert. In diesem Zuge wurden die Wände glatt verputzt, das Badezimmer vollständig erneuert und ein neuer Bodenbelag verlegt. Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie einen Termin mit uns ab

Heizung:
Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung

Vermietungsstand/Miete:
Die Wohnung wird im leeren Zustand übergeben.

Keller:
1 eigener Kellerraum

Parken:
1 Stellplatz

Wohngeld:
Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich 187,- Euro inkl Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, Versicherung etc. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf ca. 65,-Euro

Lage

Die Straße "XXX" erreichen Sie über die Berliner Straße oder über die Dahler Straße. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV und A 46 und A 1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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FRANZ IMMOBILIEN aus Wuppertal

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