Kurzexposée
Schönes Apartment mit Balkon & Stellplatz – ideal für Kaitalanleger!!!
Ort
WuppertalWohnfläche
40m²Kaufpreis
64.900,00 €Objektart
WohnungObjekttyp
EtagenwohnungZimmer
1.5Badezimmer
1Wohnfläche
40 m²Baujahr
1954Käuferprovison
zzgl. 4,76 % inkl. MwSt., ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Energieverbrauch
290.04Energieträger
GasEnergieausweis
VERBRAUCHObjektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Hierbei handelt es sich um ein 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in einem 10- Parteienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Wuppertal-Langerfeld. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für jung oder alt. Ein Balkon mit Fernblick sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses überaus gute Preis- Leistungsverhältnis ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine sehr gepflegte Ausstattung und wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert. In diesem Zuge wurden die Wände glatt verputzt, das Badezimmer vollständig erneuert und ein neuer Bodenbelag verlegt. Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie einen Termin mit uns ab
Heizung:
Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung
Vermietungsstand/Miete:
Die Wohnung wird im leeren Zustand übergeben.
Keller:
1 eigener Kellerraum
Parken:
1 Stellplatz
Wohngeld:
Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich 187,- Euro inkl Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, Versicherung etc. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf ca. 65,-Euro
Lage
Die Straße "XXX" erreichen Sie über die Berliner Straße oder über die Dahler Straße. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV und A 46 und A 1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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