Kurzexposée
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung am beliebten Ölberg – Elberfeld
Ort
Wuppertal / NordstadtWohnfläche
90m²Kaltmiete
1000 CHFObjektart
WohnungNebenkosten
300 €Warmmiete
1300 €Objekttyp
EtagenwohnungZimmer
4Badezimmer
1Schlafzimmer
3Wohnfläche
90 m²Baujahr
1900Objektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am beliebten Ölberg, direkt am Rande der Elberfelder Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie großzügigen Raum für bis zu vier Personen. Der große, zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.
Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die für 3.000 € übernommen werden kann – ausgenommen sind der Backofen und die Kaffeemaschine. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Der Einzug ist ab dem 01. Dezember 2025 möglich.
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Ausstattung
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Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen Nordstadt von Wuppertal, einem Stadtteil, der sowohl durch seine charakteristische Architektur als auch durch seine kulturelle Vielfalt besticht. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack bieten. Zudem zeichnet sich die Nordstadt durch ihre Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Erholungsgebieten aus, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Ruhe naturnaher Erholungspunkte in unmittelbarer Umgebung erleben.
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