Kurzexposée

Haus im Haus im repräsentativen Altbau

Ort
Burscheid
Wohnfläche
127m²
Kaufpreis
499.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Grundstücksfläche
593 m²
Wohnfläche
127 m²
Käuferprovison
zzgl. 4,76% inkl. MwSt. ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Objekt-beschreibung

Diese gehobene Wohneinheit ist gebettet in einen verträumten, historischen Dreiseitenhof. Die Gestaltung ist modern und exquisit in zentraler und doch ruhiger Lage. Durch einen malerischen Innenhof betreten wir im Erdgeschoss die auf den zwei oberen Stockwerken gelegene Wohn- und Schlafräume. Die zwei Ebenen verteilen sich auf circa 127 m² und bieten erstklassigen Wohn-komfort, stilvolles Design und beeindruckende Akzente. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse und das gemeinschaftlich genutzte grüne Atrium laden ein zum Erholen und bringen viel Licht, Luft und Atmosphäre in die großzügig geplanten und offen gestalteten Räume. Die exquisite Ausstattung mit historischen Akzenten und ein gelungenes Lichtkonzept kombiniert mit modernster Haustechnik schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Vor- und Durchgangsräume bieten weitere Aufenthaltsqualitäten und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume und Abstellmöglichkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für Familien und Pärchen, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Wohnfläche genehmigt: ca. 127m² | Nutzfläche: ca. 12m² | Etagen: 2 zzgl. Eingang im EG | Ist Miete: 11.880,- EUR p.a. | Miete Stellplatz: 480,- EUR p.a. | Parteien: 6 | Innenhof / Atrium | Dachterrassen | Schlossdielen im DG | Feinsteinzeugfliesen im 1OG | Holz und Sprossenfenster | Tageslichtbäder 2 | Gäste WC | Heizungsart: Gasetagen, Brennwert | Fußbodenheizung | Aussenstellplatze: je 15.000,- EUR | Gemeinschaftsgrundstück 593m²

Lage

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Thomas Willis

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FRANZ IMMOBILIEN aus Wuppertal

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