Kurzexposée

Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum! Attraktive Büroetage im Luisenviertel!

Ort
Wuppertal
Kaltmiete
2850 CHF
Objektart
Einzelhandel
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
3300 €
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1985
Käuferprovison
PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung

Objekt-beschreibung

Diese Gewerbeeinheit bietet Raum für jedes Konzept! Es erwarten Sie 285 m² Verkaufsfläche auf einer Ebene. Der Haupteingang befindet sich auf der Friedrich-Ebert-Straße 55, der Hintereingang sowie die Anlieferung auf der Aue 60-62.

Diese lichtdurchflutete, moderne Gewerbefläche schafft Ihnen eine perfekte Arbeitsumgebung. Einen detaillierten Eindruck verschaffen Sie sich am Besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin und einem persönlichen Gespräch. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.

Ausstattung

Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie einen Termin mit uns ab.

Lage

Inmitten der Elberfelder Innenstadt, im schönen Luisenviertel erreichen Sie diesen Bürokomplex über die Bundesallee und weiter über die Aue. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Elberfelder Einkaufsmeile sowie den Wuppertaler Hauptbahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Neben der Schwebebahn stehen u. a. Highlights wie der Zoo mit seinen ca. 450 verschiedenen Tierarten, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, das Wuppertaler Brauhaus und viele Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge, Wander- und Radtouren zur Verfügung. Wegen der zentralen Lage besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr: 11 Autobahn-Anschlüsse (A1 und A46), Regional-, IC- und ICE-Anschluss führen nach und von Wuppertal. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind nur eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt.

Wuppertal ist mit über 355.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes und das Zentrum der Industrie, Wirtschaft und Bildung. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands, eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

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Thomas Willis

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FRANZ IMMOBILIEN aus Wuppertal

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