Kurzexposée
Maisonettewohnung in TOP-Wohnlage mit 2 Balkonen & Garage
Ort
WuppertalWohnfläche
70m²Kaufpreis
159.000,00 €Objektart
WohnungObjekttyp
MaisonettewohnungZimmer
2Badezimmer
1Schlafzimmer
1Wohnfläche
70 m²Baujahr
1958Käuferprovison
zzgl 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.Energieverbrauch
139Energieträger
ERDGAS_LEICHTWertklasse
EEnergieausweis
VERBRAUCHObjektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine klassische 2-Zimmer-Maisonettewohnung in bevorzugter TOP-Wohnlage des Zooviertels mit 2 Balkonen (in Südwestausrichtung) sowie einer Garage. Die Immobilie wurde in den 50er Jahren von der Firma Bayer für leitende Mitarbeiter errichtet und in den 90er Jahren in Wohneigentum aufgeteilt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Waldrandlage mit großem Grundstück und altem Baumbestand. Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Deshalb zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
Ausstattung
2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen (in Sonnenausrichtung), offener Wohn-und Küchenbereich, großes Schlafzimmer, eigene Wasseruhren (Kalt- und Warmwasser), eigene Garage, großer Kellerraum, großes Gemeinschaftsgrundstück, renovierungsbedürftige Ausstattung (Böden, Wände, Badezimmer), Kunststofffenster aus 1994/2001, Einbauküche (älter)
Aufteilung:
1.Obergeschoss:
Diele, kl. Abstellraum, offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum 1 Balkon, Wendeltreppe ins 2.OG
2.Obergeschoss:
Diele, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Zugang zum 2 Balkon
Lage
Wuppertal-Zooviertel (bevorzugte Wohnlage), in Waldrandlage, unweit der Sambatrasse und des Wuppertaler Zoo´s
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- +49 (0)202/44300 1
