Kurzexposée
Attraktives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein Reihenhaus in W-Heckinghausen!
Ort
Wuppertal / HeckinghausenKaufpreis
129.000,00 €Objektart
GrundstückObjekttyp
WohngrundstückGrundstücksfläche
250 m²Käuferprovison
PROVISIONSFREIObjektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Wuppertal / Heckinghausen mit einer Grundstücksgröße von ca. 250 m². Die derzeitige Nutzung umfasst drei vermietete Garagen, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2760 € p.a.
Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Für die Errichtung eines Wohngebäudes in Reihenhausbauweise liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Geplant ist ein Gebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.
Das Grundstück vereint eine bestehende Nutzung mit zusätzlicher Perspektive für eine zukunftsorientierte Bebauung in gefragter Lage von Wuppertal-Heckinghausen. Weitere Informationen zur möglichen Wohnfläche stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0177/7595870! Rufen Sie mich an – oder senden Sie Ihre Terminanfrage bequem per WhatsApp. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Besichtigung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0177/7595870! Rufen Sie mich an – oder senden Sie Ihre Terminanfrage bequem per WhatsApp. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnumfeld im beliebten Wuppertaler Stadtteil Heckinghausen. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleister sind im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele in Wuppertal zügig erreicht werden können. Zudem bieten die nahegelegenen Verkehrsachsen eine komfortable Verbindung in die umliegenden Regionen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine aufstrebende und zugleich bodenständige Wohnlage aus, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Hier verbinden sich zentrale Lage, gute Infrastruktur und ein städtisches, dennoch angenehm ruhiges Wohnumfeld zu einem interessanten Standort mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
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