Kurzexposée
Über den Dächern vom Eskesberg mit gr. Terrasse & Fernblick
Ort
WuppertalWohnfläche
105m²Kaufpreis
329.000,00 €Objektart
WohnungObjekttyp
DachgeschosswohnungZimmer
3Badezimmer
1Schlafzimmer
2Wohnfläche
105 m²Baujahr
1995Käuferprovison
zzgl. 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision, ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Energieverbrauch
82Energieträger
ERDGAS_LEICHTWertklasse
CEnergieausweis
VERBRAUCHObjektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Willkommen über den Dächern vom Eskesberg! Hierbei handelt es sich um eine schön aufgeteilte und gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer noch relativ jungen und sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Wuppertal-Katernberg, Bereich Eskesberg. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort noch einmal unterstreichen, wie z.B. eine große Dachterrasse, ein Gäste-WC, einen Personenaufzug, eine Einbauküche, uvm. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie selbst überzeugen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
Ausstattung
Aufteilung (siehe auch Grundriss-Pdf):
Diele; Gäste-WC; Arbeitszimmer/Kinderzimmer; Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Wanne und Dusche; Abstellraum; Schlafzimmer; großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 qm); Küche
Heizung:
Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
Baujahr:
1995 in Massivbauweise errichtet mit Klinkerfassade
Aufzug:
Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenboden
Wände:
alle Wände sind mit Rauputz versehen
Fenster:
Doppelverglasung Kunststoff
Parken:
2 Stellplätze im Freien
Sonstiges:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich zum eigenen Keller befindet sich im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller
Wohngeld:
ca 300,- Euro monatlich inkl. Versicherung, Verwaltung, Aufzug, Heizung & Warmwasser, Kaltwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Müll, Winterdienst, Instandhaltungsrücklage, etc.
Lage
Wuppertal-Katernberg (Bereich Eskesberg)
Die "Krummacherstraße" erreichen sie am Besten über die Düsseldorfer Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A 46 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um ein überwiegendes Wohngebiet in beliebter Wohnlage.
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