Diese attraktive Büroetage befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal und überzeugt als funktionale Gewerbefläche für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Bereich Büro und Praxis. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und präsentiert sich als solide und zweckmäßige Immobilie mit zeitgemäßer Nutzungsmöglichkeit.
Die zur Miete angebotene Büroetage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen, die Wert auf eine gut nutzbare und repräsentative Arbeitsumgebung legen.
Die Fläche steht ab 05.2026 zur Verfügung und bietet damit eine attraktive Perspektive für eine frühzeitige Planung des nächsten Standortes in Wuppertal.
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Inmitten der Elberfelder Innenstadt, im schönen Luisenviertel erreichen Sie diesen Bürokomplex über die Bundesallee und weiter über die Aue. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Elberfelder Einkaufsmeile sowie den Wuppertaler Hauptbahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Neben der Schwebebahn stehen u. a. Highlights wie der Zoo mit seinen ca. 450 verschiedenen Tierarten, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, das Wuppertaler Brauhaus und viele Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge, Wander- und Radtouren zur Verfügung. Wegen der zentralen Lage besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr: 11 Autobahn-Anschlüsse (A1 und A46), Regional-, IC- und ICE-Anschluss führen nach und von Wuppertal. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind nur eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt.
Wuppertal ist mit über 355.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes und das Zentrum der Industrie, Wirtschaft und Bildung. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands, eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
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