Kurzexposée

Flexible Büroetage am Rande des Luisenviertels mit exzellenter Erreichbarkeit!

Ort
Wuppertal
Kaltmiete
1275 CHF
Objektart
Büro/Praxis
Nebenkosten
510 €
Warmmiete
1785 €
Objekttyp
Bürohaus
Baujahr
1985
Käuferprovison
1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. Käuferprovision
Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Objekt-beschreibung

Diese attraktive Büroetage befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal und überzeugt als funktionale Gewerbefläche für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Bereich Büro und Praxis. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und präsentiert sich als solide und zweckmäßige Immobilie mit zeitgemäßer Nutzungsmöglichkeit.

Die zur Miete angebotene Büroetage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen, die Wert auf eine gut nutzbare und repräsentative Arbeitsumgebung legen.

Die Fläche steht ab 05.2026 zur Verfügung und bietet damit eine attraktive Perspektive für eine frühzeitige Planung des nächsten Standortes in Wuppertal.

Rufen Sie mich direkt unter 0163 4720882 an – oder senden Sie Ihre Terminanfrage bequem per WhatsApp. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie einen Termin mit uns ab.

Rufen Sie mich direkt unter 0163 4720882 an – oder senden Sie Ihre Terminanfrage bequem per WhatsApp. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Inmitten der Elberfelder Innenstadt, im schönen Luisenviertel erreichen Sie diesen Bürokomplex über die Bundesallee und weiter über die Aue. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Elberfelder Einkaufsmeile sowie den Wuppertaler Hauptbahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Neben der Schwebebahn stehen u. a. Highlights wie der Zoo mit seinen ca. 450 verschiedenen Tierarten, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, das Wuppertaler Brauhaus und viele Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge, Wander- und Radtouren zur Verfügung. Wegen der zentralen Lage besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr: 11 Autobahn-Anschlüsse (A1 und A46), Regional-, IC- und ICE-Anschluss führen nach und von Wuppertal. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind nur eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt.

Wuppertal ist mit über 355.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes und das Zentrum der Industrie, Wirtschaft und Bildung. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands, eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Thomas Willis

Sicher & Schnell

Expose anfordern

Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. als Informationsquelle für Individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.

FRANZ IMMOBILIEN aus Wuppertal

Weitere interessante Immobilien

.
42109
Wuppertal / Uellendahl
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
650,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m²
.
42699
Solingen
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
1.100,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m²
.
42103
Wuppertal
Objektart
Büro/Praxis
Kaltmiete
1.800,00 €
.
42897
Remscheid
Objektart
Einzelhandel
Kaufpreis
299.000 €
.
42113
Wuppertal
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
.
42117
Wuppertal
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
254.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
129 m²
.
42115
Wuppertal
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m²
.
42103
Wuppertal
Objektart
Büro/Praxis
Kaltmiete
2.350,00 €
.
42117
Wuppertal
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
.
50259
Pulheim
Objektart
Renditeobjekt
Kaufpreis
5.750.000 €
Wohnfläche
2323 m²
.
50259
Pulheim
Objektart
Einzelhandel
Kaufpreis
5.950.000 €
.
42103
Wuppertal
Objektart
Einzelhandel
Kaltmiete
2.850,00 €
.
42659
Solingen
Objektart
Grundstück

Tippgeber

Wir freuen uns auf Ihren Tipp!

Senden Sie uns eine Nachricht, E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt vor Ort bei uns vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

In nur 3 Schritten Ihre Anfrage stellen

Beratungstermin vereinbaren

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für die Bewertung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.