Kurzexposée
Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum! Attraktive Gewerbefläche am Rande des Luisenviertels!
Ort
WuppertalKaltmiete
2350 CHFObjektart
EinzelhandelNebenkosten
540 €Warmmiete
2890 €Objekttyp
LadenlokalBaujahr
1985Objektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet Ihnen 170 m² lichtdurchflutete Verkaufsfläche auf einer Ebene – perfekt für Einzelhandel, Dienstleistung oder kreative Konzepte. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lädt zum Eintreten ein.
Ein charismatischer Eingangsbereich, ein praktischer Nebenraum sowie ein eigener Stellplatz direkt am Rand des beliebten Luisenviertels machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die moderne, offene Raumgestaltung schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, in der Sie Ihre Geschäftsidee optimal entfalten können.
Überzeugen Sie sich selbst! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf unter 01634720882.
Ausstattung
In den letzten Jahren wurde diese attraktive Gewerbefläche erfolgreich als renommiertes Tattoo-Studio genutzt. Die Lage und Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte – ob kreative Dienstleistung, Einzelhandel oder Büro. Ein vielseitiger Standort mit Charakter und Potenzial!
Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit mir überzeugen. Stimmen Sie einen Termin mit uns ab.
Lage
Inmitten der Elberfelder Innenstadt, am Rande des schönen Luisenviertels erreichen Sie diesen Gebäudekomplex über die Bundesallee und weiter über die Aue. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Elberfelder Einkaufsmeile sowie den Wuppertaler Hauptbahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Neben der Schwebebahn stehen u. a. Highlights wie der Zoo mit seinen ca. 450 verschiedenen Tierarten, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, das Wuppertaler Brauhaus und viele Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge, Wander- und Radtouren zur Verfügung. Wegen der zentralen Lage besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr: 11 Autobahn-Anschlüsse (A1 und A46), Regional-, IC- und ICE-Anschluss führen nach und von Wuppertal. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind nur eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt.
Wuppertal ist mit über 355.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes und das Zentrum der Industrie, Wirtschaft und Bildung. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands, eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
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