Altbauliebhaber aufgepasst! Charmante, denkmalgeschützte Stadtvilla in Langerfeld!

Diese besondere Immobilie verkörpert regelrecht den Charme eines Altbau-Glanzstücks. Es handelt sich hierbei um ein wunderbar erhaltenes und fortlaufend modernisiertes Denkmal-Gebäude.

Voller Freude und Euphorie dürfen wir Ihnen ein villenartiges Wohnhaus mit Seele und Historie präsentieren, welches die charakteristischen Merkmale vor der Jahrhundertwende veranschaulicht. Seine plastischen Dekorationselemente wie auch die repräsentative Schaufassade bilden wesentliche Gestaltungselemente dieser Epoche. Es dokumentiert als eindrucksvolles Zeugnis den inhaltlichen und architektonischen Zusammenhang von Arbeits- und Produktionsverhältnissen in Langerfeld im ausgehenden 19. Jahrhunderts und ist damit ein wichtiger Bestandteil der historischen Bebauung am Rande des alten Ortskerns.

Der besondere Charme längst vergangener Zeit empfängt Sie bereits beim Betreten. Die Atmosphäre im Haus spiegelt einen Hauch von Rustikalität und Landhausstil wieder. Die Immobilie ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, welche zusammen als Einfamilienhaus, als Zwei- Dreifamilienhaus wie auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwendet werden kann. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer und eignet sich idealerweise für einen 1-2 Personenhaushalt. Diese Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das 1. Und 2. Obergeschoss verfügen ebenfalls über insgesamt 3 Zimmer und jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welche durch eine großzügige Flügeltüre getrennt sind. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss beinhaltet über die gleiche Größe und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Große Fensterelemente sowie die hohe, baujahrestypische Decke spenden viel natürliches Licht und unterstreichen die Besonderheit dieser Immobilie.