Kurzexposée
Kleiner Gewerberaum -Perfekt für Kosmetik, Beauty oder Lager in Duisburg Neudorf- Nord
Ort
Duisburg / Neudorf-NordWohnfläche
14m²Kaltmiete
125 CHFObjektart
Halle/Lager/ProduktionNebenkosten
60 €Warmmiete
185 €Objekttyp
LagerWohnfläche
14 m²Baujahr
1962Käuferprovison
2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.Energieträger
GasWertklasse
DEnergieausweis
BEDARFObjektbeschreibung
Objekt-beschreibung
Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in Duisburg / Neudorf-Nord und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als kleines Lager, Büro oder für gewerbliche Nutzungen im Bereich Kosmetik, Beauty oder Massageraum.
Die Fläche umfasst ca. 14 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine freundliche und zugleich professionelle Atmosphäre verleiht. Dank der kompakten Größe lässt sich die Einheit flexibel und effizient nutzen.
Ein Waschbecken ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort für verschiedene gewerbliche Konzepte. Die zentrale Lage in Duisburg / Neudorf-Nord sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für Selbstständige und Dienstleister.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0163/4720882 und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Rufen Sie mich an – oder senden Sie Ihre Terminanfrage bequem per WhatsApp. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Für gewerbliche Nutzung oder eine repräsentative Außendarstellung sind Werbemöglichkeiten an der Fassade gegeben. Stellplätze können im Innenhof eingerichtet werden, was insbesondere für Mitarbeiter und Kunden einen spürbaren Mehrwert darstellt.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in gefragter Lage von Duisburg-Neudorf-Nord, einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil mit angenehmem Umfeld für Unternehmen und Dienstleister. Die Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt bequem mit Bus und Bahn erreichbar. Auch die umliegende Infrastruktur überzeugt mit zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs sowie einem vielseitigen urbanen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine kleine Einkaufsstraße, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die belebte Gegend bietet damit ideale Voraussetzungen für eine repräsentative und zugleich praktische Büro- oder Praxisnutzung.
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