Umgeben von grün: Grundstück mit pos. Bauvoranfrage für die Errichtung eines EFH inkl. Garage!

Es gibt einen Ort, an dem alles so ist wie es sein soll. Hier gibt es Wärme und Geborgenheit. Licht und Natur. Wachstum und Freiraum. Leben und Vielfalt. Dieser Ort heißt: „Zuhause“

In schöner Randlage von Wuppertal Cronenberg bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Bauprojekt in absoluter Ruhelage mit einer schnellen Verbindung zur Autobahn und in direkter Nähe zur Wupper. Mit seiner Größe und Lage ist das bereits teilerschlossene, in Südausrichtung gelegene Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für Ihre geplanten vier Wände. Um lange Wartezeiten zu umgehen, wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid aus August 2022 eingeholt, welcher Ihnen die Errichtung eines Gebäudes ohne jegliche Einschränkungen ermöglicht. Hier können 2 Vollgeschosse mit mindestens 200 m² Wohnfläche und einer einseitig angebauten Garage für Sie errichtet werden. Das Baufenster verfügt über eine Breite von ca. 11 Metern sowie einer Tiefe von bis zu 17 Metern. Es liegt ein Bodengutachten vor, sodass Sie hier die Gewissheit über ein einwandfreies Grundstück erhalten. Da in dieser Lage kein Bebauungsplan existiert, gilt daher § 34 des Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung). Der Bauherr hat sich bei der Nachbarschaftsbebauung an Vorbildern aus der näheren Umgebung zu orientieren. Um Ihnen weitere Kosten der Teilung des Grundstückes zu ersparen, wird diese noch von dem Eigentümer durchgeführt. In direkter Nachbarschaft wurde kürzlich ein imposanter Neubau errichtet und in diesem Zuge das hier angebotene Grundstück teilerschlossen. Die Kanalarbeiten sind somit bereits vollendet.

Daher zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.